Как с выгодой купить квартиру?

Как с выгодой купить квартиру?Купить квартиру и не продешевить. Где и как вы буде искать квартиры? Уверены, что можете определиться с выбором самостоятельно? Почему так важно при покупке квартиры правильно оценить возможности и сопоставить их со своими желаниями? Все просто — неправильно оценив возможности и желания при покупке квартир, вы рискуете:

1. Потратить время в пустую. Вы буде искать варианты квартир по разным базам недвижимости (или специализированным сайтам), обзванивать продавцов, ходить на просмотры выбранных вами объектов. При неправильном сопоставлении возможностей и желаний вы просто потеряете время, и купить квартиру не получится.
2. Потеря денежных средств. Рынок недвижимости не обладает такой волатильностью как рынок ценных бумаг или валютный рынок. Это значит, что цены не подвержены  таким колебаниям вверх вниз за короткий промежуток времени.
3. Цены на квартиры большую часть времени только растут. Резкое падение цен на рынке недвижимости было зафиксировано только два раза в 1998 году (дефолт в стране), 2008 год (мировой финансовый кризис). Все остальное время стоимость росла с разной скоростью, то прибавляя к цене 70% за год то 15-20%. Если вам интересна продажа комнат быстро купить такой объект можно только изрядно переплатив…

Как этого избежать?

Провести правильный мониторинг того сегмента рынка квартир, который вас интересуют. Вот список параметров, которые участвуют в определении цены предполагаемой для покупки квартиры:

- тип дома (старая панель, панель новых серий, кирпичные, блочные, монолитные и монолитно кирпичные);
- количество комнат;
- смежные/изолированные;
- этаж/этажность;
- район / месторасположение.

Теперь где и как нам получить необходимую информацию для проведения мониторинга сегмента рынка, который нас интересует. Профессиональные риэлторы пользуются несколькими источниками информации: база недвижимости WinNER и Навигатор. Это платные базы недвижимости. К бесплатным ресурсам  можно отнести: базу квартир «Где этот дом», сайт ежедневной газеты «ИЗ рук в Руки» и «Недвижимость и цены». Какой источник информации выберете вы — решайте сами. Приведу только несколько параметров всех эти ресурсов вам в помощь для облегчения выбора.

Определение стоимости квадратного метра

С источниками информации вы разобрались. Приступаем к оценке интересующего нас сегмента. Как видно из списка параметров участвующих в определении средней стоимости квадратного метра покупаемой нами квартиры много. Если учитывать все указанные выше параметры, то получим максимально точную стоимость “квадра”, что позволит правильно оценить возможности при покупке квартиры.

Похожие организации

Ликвидация ООО с нулевым балансом

Ликвидация ООО с нулевым балансом

Под организацией с нулевым балансом принято понимать компанию, которая исправно сдавала всю отчетность и переводила платежи в ПФР, но при этом с момента ...
Содержательный портал Предпринимательское право, предоставляющий массу необходимой правовой информации и юридическую помощь представителям малого бизнеса

Содержательный портал Предпринимательское право, предоставляющий массу необходимой правовой информации и юридическую помощь представителям малого бизнеса

Государство активно участвует в поддержке и ускорения темпов развития малого бизнеса в каждом регионе РФ, с момента принятия закона в 2007 году, и в течение ...
Нужна ли простому человеку финансовая грамотность?

Нужна ли простому человеку финансовая грамотность?

В условиях глобализации финансовые аспекты жизни каждого человека вышли на передний план. Постоянное развитие, расширение спектра товаров и услуг требуют от ...
Вся правда о брокерах Форекс

Вся правда о брокерах Форекс

Брокер брокеру рознь. Каждый начинающий трейдер, ну или почти все они, обжигаются начиная свою карьеру. Причиной разочарования и потери всех вложенных средств, ...
Возможность получить необходимую сумму денег в любое время суток с помощью микрозаймов

Возможность получить необходимую сумму денег в любое время суток с помощью микрозаймов

У любого из нас в жизни может возникнуть ситуация, когда срочно нужны деньги, а занимать у родных или друзей нет возможности. Оформление кредита в банке в этом ...