Как с выгодой купить квартиру?

Как с выгодой купить квартиру?Купить квартиру и не продешевить. Где и как вы буде искать квартиры? Уверены, что можете определиться с выбором самостоятельно? Почему так важно при покупке квартиры правильно оценить возможности и сопоставить их со своими желаниями? Все просто — неправильно оценив возможности и желания при покупке квартир, вы рискуете:

1. Потратить время в пустую. Вы буде искать варианты квартир по разным базам недвижимости (или специализированным сайтам), обзванивать продавцов, ходить на просмотры выбранных вами объектов. При неправильном сопоставлении возможностей и желаний вы просто потеряете время, и купить квартиру не получится.
2. Потеря денежных средств. Рынок недвижимости не обладает такой волатильностью как рынок ценных бумаг или валютный рынок. Это значит, что цены не подвержены  таким колебаниям вверх вниз за короткий промежуток времени.
3. Цены на квартиры большую часть времени только растут. Резкое падение цен на рынке недвижимости было зафиксировано только два раза в 1998 году (дефолт в стране), 2008 год (мировой финансовый кризис). Все остальное время стоимость росла с разной скоростью, то прибавляя к цене 70% за год то 15-20%. Если вам интересна продажа комнат быстро купить такой объект можно только изрядно переплатив…

Как этого избежать?

Провести правильный мониторинг того сегмента рынка квартир, который вас интересуют. Вот список параметров, которые участвуют в определении цены предполагаемой для покупки квартиры:

- тип дома (старая панель, панель новых серий, кирпичные, блочные, монолитные и монолитно кирпичные);
- количество комнат;
- смежные/изолированные;
- этаж/этажность;
- район / месторасположение.

Теперь где и как нам получить необходимую информацию для проведения мониторинга сегмента рынка, который нас интересует. Профессиональные риэлторы пользуются несколькими источниками информации: база недвижимости WinNER и Навигатор. Это платные базы недвижимости. К бесплатным ресурсам  можно отнести: базу квартир «Где этот дом», сайт ежедневной газеты «ИЗ рук в Руки» и «Недвижимость и цены». Какой источник информации выберете вы — решайте сами. Приведу только несколько параметров всех эти ресурсов вам в помощь для облегчения выбора.

Определение стоимости квадратного метра

С источниками информации вы разобрались. Приступаем к оценке интересующего нас сегмента. Как видно из списка параметров участвующих в определении средней стоимости квадратного метра покупаемой нами квартиры много. Если учитывать все указанные выше параметры, то получим максимально точную стоимость “квадра”, что позволит правильно оценить возможности при покупке квартиры.

Похожие организации

Биткоин, основные понятия и принципы

Биткоин, основные понятия и принципы

Есть множество видов электронных кошельков, которыми пользуются сегодня практически все пользователи интернета. Это очень удобно, можно оплачивать свои покупки в ...
Что такое чистые инвестиции в операционный капитал?

Что такое чистые инвестиции в операционный капитал?

Чистые инвестиции в операционный капитал выступают так называемым специальным анализом, который рассматривает два различных вида деятельности. Во-первых, чистые ...
Содержательный портал Предпринимательское право, предоставляющий массу необходимой правовой информации и юридическую помощь представителям малого бизнеса

Содержательный портал Предпринимательское право, предоставляющий массу необходимой правовой информации и юридическую помощь представителям малого бизнеса

Государство активно участвует в поддержке и ускорения темпов развития малого бизнеса в каждом регионе РФ, с момента принятия закона в 2007 году, и в течение ...
Ликвидация ООО с нулевым балансом

Ликвидация ООО с нулевым балансом

Под организацией с нулевым балансом принято понимать компанию, которая исправно сдавала всю отчетность и переводила платежи в ПФР, но при этом с момента ...
Выгодный обмен PayPal на BTC-e

Выгодный обмен PayPal на BTC-e

Электронная система BTC-e – популярная биржа криптовалют, пользующаяся сейчас огромным спросом. Она поможет выполнять всевозможные финансовые сделки, как с реальной, ...