Система ЖСС – альтернатива ипотеки

Система ЖСС – альтернатива ипотеки

С  начала   апреля в  Башкортостане  начала   работать    система  жилищных строительных сбережений. На 4 апреля  385 жителей республики решили принять участие в новой программе.

Данная система – ЖСС,  является хорошим  способом приобретения жилья путем применения   такого механизма, как   ипотечно-накопительный.  Новая  программа  была  разработана  по указанию  правительства РБ, а реализация ее  производится   при  софинансировании  с  бюджетом.

Суть в том, что государство увеличит сумму, которую накопил гражданин для внесения   первого  взноса  на покупку   жилья на тридцать процентов.  Эти  бюджетные   начисления производятся  на величину  размера взноса во вклад, вносимого каждый месяц. По условиям программы,  пополнение должно происходить не меньше,   чем на три тысячи рублей. При этом допустим  и больший взнос, однако,   его максимум  ограничен  десятью тысячами рублей.  Сумма доплаты из бюджета  имеет свой лимит -  три тысяч в месяц,    на   участника    выходит    тридцать шесть тысяч рублей за год.

Накопление производится   в период от трех до шести лет.   Счет в банке  открывается    на этот  срок,  на  счету  участник  копит нужные средства. Срок кредитования по ипотеке составляет  от четырех с половиной до девяти лет, он равен  полтора  срока вклада.  Кредитные учреждения   будут выдавать участникам   программы  определенную сумму  займа -  от ста пятидесяти тысяч    до полутора миллиона  рублей, но это  не будет  превышать накопленную.

Период  накопления, кроме времени кредитования,  оказывает прямое   влияние на процентную ставку во всех   вариантах – по ипотеке и по вкладу.  Получается, что от срока нахождения  денег в  системе зависит процент: чем  дольше они там находятся, тем ниже ставка  по ипотеке, а  по вкладу  процент получается  выше. Так, если вкладу 3  года,  то минимальная ставка 1 процент годовых, а если шесть, то уже 1,5.  При взятии ипотеки на  4,5  года по условиям программы   годовых  возможно 7 процентов максимально,  а  на девять лет  — уже шесть.   При   взносах каждый месяц   в десять   тысяч рублей, за шесть лет, учитывая бюджетную премию и  процент по вкладу,  участник системы ЖСС будет иметь на счету  сумму в не менее   миллиона рублей. Этого вполне   достаточно   для первого  взноса  по ипотеке.

Пока в программу может вступить любой житель Башкирии при условии  его постоянной регистрации на территории республики. Через год это будет доступно только тем гражданам, кто будет нуждаться в улучшении  условий жилища.

Похожие новости

В Уфе собаки растерзали подростка

В Уфе собаки растерзали подростка

Мальчик стал жертвой собак — людоедов В воскресенье поздно ночью прохожими было обнаружено тело растерзанного подростка. В официальные источники данная ...
Что необходимо для паломничества

Что необходимо для паломничества

Как сообщили в Комиссии по вопросам религиозных объединений, в этом году для хаджа из России поедет шестнадцать тысяч четыреста паломников. Самолеты из России в ...
В Уфе строится новая система взаимодействия власти и бизнеса

В Уфе строится новая система взаимодействия власти и бизнеса

В мэрии Уфы прошло важное совещание, связанное с подведением итогов промышленного городского развития в прошлом году. Акцент был поставлен на построении действенной ...
В Башкирии защищают права дольщиков

В Башкирии защищают права дольщиков

В  Государственном  Собрании  РБ комитет по жилищной политике   провел заседание, на котором была заслушана информация как выполняется закон ...
11 юных героев получили путевки на отдых в Алуште

11 юных героев получили путевки на отдых в Алуште

На прошлой неделе глава Башкортостана Рустэм Хамитов наградил 11 детей –героев не спасовавших в чрезвычайных ситуациях, свидетелями или участниками которых они ...