Система ЖСС – альтернатива ипотеки

Система ЖСС – альтернатива ипотеки

С  начала   апреля в  Башкортостане  начала   работать    система  жилищных строительных сбережений. На 4 апреля  385 жителей республики решили принять участие в новой программе.

Данная система – ЖСС,  является хорошим  способом приобретения жилья путем применения   такого механизма, как   ипотечно-накопительный.  Новая  программа  была  разработана  по указанию  правительства РБ, а реализация ее  производится   при  софинансировании  с  бюджетом.

Суть в том, что государство увеличит сумму, которую накопил гражданин для внесения   первого  взноса  на покупку   жилья на тридцать процентов.  Эти  бюджетные   начисления производятся  на величину  размера взноса во вклад, вносимого каждый месяц. По условиям программы,  пополнение должно происходить не меньше,   чем на три тысячи рублей. При этом допустим  и больший взнос, однако,   его максимум  ограничен  десятью тысячами рублей.  Сумма доплаты из бюджета  имеет свой лимит -  три тысяч в месяц,    на   участника    выходит    тридцать шесть тысяч рублей за год.

Накопление производится   в период от трех до шести лет.   Счет в банке  открывается    на этот  срок,  на  счету  участник  копит нужные средства. Срок кредитования по ипотеке составляет  от четырех с половиной до девяти лет, он равен  полтора  срока вклада.  Кредитные учреждения   будут выдавать участникам   программы  определенную сумму  займа -  от ста пятидесяти тысяч    до полутора миллиона  рублей, но это  не будет  превышать накопленную.

Период  накопления, кроме времени кредитования,  оказывает прямое   влияние на процентную ставку во всех   вариантах – по ипотеке и по вкладу.  Получается, что от срока нахождения  денег в  системе зависит процент: чем  дольше они там находятся, тем ниже ставка  по ипотеке, а  по вкладу  процент получается  выше. Так, если вкладу 3  года,  то минимальная ставка 1 процент годовых, а если шесть, то уже 1,5.  При взятии ипотеки на  4,5  года по условиям программы   годовых  возможно 7 процентов максимально,  а  на девять лет  — уже шесть.   При   взносах каждый месяц   в десять   тысяч рублей, за шесть лет, учитывая бюджетную премию и  процент по вкладу,  участник системы ЖСС будет иметь на счету  сумму в не менее   миллиона рублей. Этого вполне   достаточно   для первого  взноса  по ипотеке.

Пока в программу может вступить любой житель Башкирии при условии  его постоянной регистрации на территории республики. Через год это будет доступно только тем гражданам, кто будет нуждаться в улучшении  условий жилища.

Похожие новости

В Башкирии уделяется большое внимание вопросам энергосбережения

В Башкирии уделяется большое внимание вопросам энергосбережения

Представители республики Башкортостан участвовали в заседании, которое было посвящено региональному развитию энергетического комплекса. На совещании, где ...
Преступления в Башкирии

Преступления в Башкирии

1 апреля на двух несовершеннолетних  на крыльце одной из уфимских школ  напал бывший учащийся данного учебного заведения и  нанес им побои.  ...
В игровом клубе Стерлитамака убита девушка

В игровом клубе Стерлитамака убита девушка

5 апреля, ранним утром, в   дежурную часть  города Стерлитамак поступило сообщение из одной городской больницы.  Медики сказали, что туда  на частной машине привезли ...
В Башкирии рекомендуют посещать пещеру Шульган-таш в будние дни

В Башкирии рекомендуют посещать пещеру Шульган-таш в будние дни

Сотрудники заповедника Шульган-таш, который находится в Башкирии, рекомендуют посещать знаменитую пещеру с одноименным названием в будние дни. Данная просьба ...
Штраф за игнорирование законодательства

Штраф за игнорирование законодательства

Туймазинской межрайонной прокуратурой в ходе антикоррупционной программы была проведена проверка в ООО «Нефтехиммонтаж». Государство противодействует коррупции ...